在助力遼寧打造打造虛擬現(xiàn)實(shí)產(chǎn)業(yè)高地上，沈陽(yáng)沈北新區(qū)VR科技城項(xiàng)目發(fā)揮著重要的作用。作為遼寧省積極響應(yīng)國(guó)家戰(zhàn)略和習(xí)近平總書(shū)記關(guān)于大力發(fā)展VR產(chǎn)業(yè)號(hào)召重點(diǎn)打造的核心項(xiàng)目，建成后這里將成為特色突出的虛擬現(xiàn)實(shí)產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新高地，形成集技術(shù)、產(chǎn)品、服務(wù)、應(yīng)用四位一體協(xié)同推進(jìn)的發(fā)展格局。
2018年沈陽(yáng)市兩會(huì)《政府工作報(bào)告》中也明確指出，沈陽(yáng)市將加快推動(dòng)數(shù)字產(chǎn)業(yè)化、產(chǎn)業(yè)數(shù)字化，促進(jìn)新經(jīng)濟(jì)培育壯大、新興產(chǎn)業(yè)增量擴(kuò)容、傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)，重點(diǎn)培育VR、5G、大數(shù)據(jù)、云計(jì)算、物聯(lián)網(wǎng)、北斗應(yīng)用、人工智能等數(shù)字經(jīng)濟(jì)新產(chǎn)業(yè)、新業(yè)態(tài)、新模式。
因此，沈陽(yáng)沈北新區(qū)VR科技城的建設(shè)也備受省市關(guān)注和政策青睞!一系列城市利好層出不窮，助推VR科技城加快建設(shè)，將VR產(chǎn)業(yè)打造成遼寧省實(shí)現(xiàn)“彎道超車(chē)”的重要引擎。
VR科技城，作為沈陽(yáng)市重點(diǎn)工程，自落戶(hù)沈北新區(qū)以來(lái)備受矚目，產(chǎn)城建設(shè)進(jìn)度也一直是人們的聚焦點(diǎn)。
隨著VR科技城如今高速推進(jìn)，十四五開(kāi)局之年蝶變發(fā)展，各種利好政策助力，未來(lái)VR新興產(chǎn)業(yè)投產(chǎn)以及中國(guó)頭部創(chuàng)新企業(yè)入駐之后，將為沈陽(yáng)乃至整個(gè)遼寧經(jīng)濟(jì)帶來(lái)強(qiáng)勁的發(fā)展勢(shì)能。
01. 北國(guó)萬(wàn)象聯(lián)合大象科技強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合，實(shí)力打造
沈陽(yáng)北國(guó)萬(wàn)象科技有限公司在遼寧深耕10載，足跡遍及大連、沈陽(yáng)、鞍山、撫順、本溪、錦州、葫蘆島等地，累計(jì)投資金額近千億元、總開(kāi)發(fā)面積超過(guò)1000萬(wàn)平米。
深圳市大象文化科技創(chuàng)業(yè)有限公司專(zhuān)注于VR/AR技術(shù)研發(fā)以及產(chǎn)品運(yùn)營(yíng)，應(yīng)用于影視、教育，主營(yíng)VR全景視頻拍攝、AR美容咨詢(xún)、VR教育培訓(xùn)等業(yè)務(wù)。成立和運(yùn)營(yíng)了深圳市虛擬現(xiàn)實(shí)產(chǎn)業(yè)聯(lián)合會(huì)，是中國(guó)第一家VR領(lǐng)域社會(huì)組織，目前擁有會(huì)員300余家。聯(lián)合會(huì)設(shè)立了中國(guó)唯一國(guó)家級(jí)AR/VR創(chuàng)客空間——智客空間，與政府合作成立粵港澳大灣區(qū)VR/AR產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新中心。
02. 助力遼寧沈陽(yáng)打造VR產(chǎn)業(yè)新高地
沈陽(yáng)VR科技城作為遼寧省重點(diǎn)工程，以“世界一流、國(guó)內(nèi)領(lǐng)先、業(yè)內(nèi)頂尖、富有特色”的VR+綜合性世界級(jí)VR科技城為定位，打造VR產(chǎn)業(yè)先行示范區(qū)以及虛擬現(xiàn)實(shí)產(chǎn)城融合示范高地。
遼寧省招商引資百億重點(diǎn)項(xiàng)目落地沈陽(yáng)市，由沈陽(yáng)北國(guó)萬(wàn)象科技有限公司聯(lián)合大象文化攜手打造，首期投資近100億元，規(guī)劃總占地約1000畝，計(jì)劃導(dǎo)入2萬(wàn)菁英人才。
知名團(tuán)隊(duì)規(guī)劃：特邀國(guó)際一流設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)打造綠色VR生態(tài)第一城。
8大核心功能：創(chuàng)新促進(jìn)、企業(yè)發(fā)展、應(yīng)用加速、人才培養(yǎng)、文化科普、品牌宣傳、旅游服務(wù)和生活服務(wù)。
7大核心板塊：酒店會(huì)議、公共服務(wù)、總部經(jīng)濟(jì)、研發(fā)、教培、文化旅游和生活配套。
03. 國(guó)內(nèi)頭部VR企業(yè)入駐 高精尖人才加速匯聚
新興產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目的進(jìn)駐，不僅為區(qū)域提供更多就業(yè)崗位、創(chuàng)業(yè)機(jī)會(huì)，吸引更多高科技人口涌入，未來(lái)區(qū)域人口集中度將更加密集。屆時(shí)，“創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)+龐大人口+城市配套”三者相輔相成，一個(gè)高品質(zhì)的大城生態(tài)系統(tǒng)就此形成，板塊未來(lái)發(fā)展?jié)摿Ω酢?/p>
世界500強(qiáng)企業(yè)3家：華為、阿里巴巴、聯(lián)想
國(guó)內(nèi)500強(qiáng)企業(yè)3家：大華、宇視、清華紫光
20余家行業(yè)龍頭企業(yè)：瑞立視、insta360、納德光學(xué)、小宅科技、麥視科技、科大訊飛、東華軟件、深圳市虛擬現(xiàn)實(shí)技術(shù)有限公司(簡(jiǎn)稱(chēng)3Glasses)等
國(guó)家級(jí)重點(diǎn)實(shí)驗(yàn)室：清華大學(xué)VR模擬飛行實(shí)驗(yàn)室
技術(shù)平臺(tái)10個(gè)：騰訊云創(chuàng)新中心、華為VR研究院遼寧分部、VR省級(jí)創(chuàng)新中心、高通影創(chuàng)聯(lián)合創(chuàng)新中心等
04. 全市聚力，加快沈北新區(qū)VR科技城建設(shè)
沈陽(yáng)沈北新區(qū)VR科技城已列入2018年第一批省重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目計(jì)劃(詳見(jiàn)《遼寧省發(fā)展改革委員會(huì)關(guān)于下達(dá)2018年第一批省重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目計(jì)劃的通知》，各項(xiàng)企業(yè)/產(chǎn)業(yè)基地建設(shè)紊定進(jìn)行中。
VR展示中心已啟用：VR展示中心充分體現(xiàn)VR科技“虛與實(shí)”的交互體驗(yàn)，建筑是實(shí)體的，但是通過(guò)選材以及造型的設(shè)計(jì)，虛化整個(gè)建筑體量。周邊的自然環(huán)境映射到銀色高光復(fù)核鋁板材料創(chuàng)建的波浪形體上，整體建筑與周邊的自然環(huán)境產(chǎn)生虛實(shí)交互的親密交流。
華為VR/AR展示中心預(yù)計(jì)今年年中交付：華為VR/AR展示中心是由沈陽(yáng)市政府和華為技術(shù)有限公司聯(lián)合打造，規(guī)劃員工規(guī)模507人，辦公面積約20000㎡，項(xiàng)目包含VR/AR應(yīng)用創(chuàng)新開(kāi)發(fā)平臺(tái)、VR/AR產(chǎn)業(yè)發(fā)展運(yùn)營(yíng)平臺(tái)、VR/AR產(chǎn)業(yè)人才培育平臺(tái)、華為鯤鵬生態(tài)創(chuàng)新中心等工作，加速在我省構(gòu)建開(kāi)放合作共贏的信息生態(tài)體系，促進(jìn)我省信息產(chǎn)業(yè)的快速成熟，牽引信創(chuàng)產(chǎn)業(yè)升級(jí)。
05. 產(chǎn)城一體宜居宜業(yè) 助推高質(zhì)量發(fā)展
一座城市崛起，無(wú)非是產(chǎn)業(yè)、人才和人口三個(gè)維度。沈陽(yáng)沈北新區(qū)VR科技城有了“新風(fēng)口”產(chǎn)業(yè)引擎和龍頭企業(yè)入駐帶來(lái)的人才體系，接下來(lái)就得靠骨架規(guī)劃來(lái)吸引更多人口。很顯然，交通規(guī)劃和教育、商業(yè)配套組合將發(fā)揮“產(chǎn)城一體”至關(guān)重要的作用。
商業(yè)：依托便捷交通的優(yōu)勢(shì)，15分鐘內(nèi)可達(dá)市民中心、國(guó)際博覽城、大劇院、體育中心等醇熟生活配套
教育：十塊教育用地規(guī)劃、國(guó)家職業(yè)教育虛擬仿真示范實(shí)訓(xùn)基地入駐、
醫(yī)院：盛京醫(yī)院等三甲醫(yī)院
生態(tài)：市民公園、濕地公園等
06. 投資新沃土 沈陽(yáng)沈北新區(qū)VR科技城項(xiàng)目招商工作正式開(kāi)啟
自沈陽(yáng)沈北新區(qū)VR科技城面市以來(lái)，一直備受市場(chǎng)關(guān)注，VR科創(chuàng)城產(chǎn)業(yè)、商業(yè)等配套連續(xù)蟬聯(lián)2017年、2018年第一批遼寧省重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目及遼寧省重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)招商項(xiàng)目。
在2018年，沈北新區(qū)VR科技城住宅榮獲沈北新區(qū)最佳產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)樣板，2018年新春榮登沈北新區(qū)商業(yè)成交榜首。這背后VR產(chǎn)業(yè)的光環(huán)加持，配套的完美呈現(xiàn)，人才聚集地，“產(chǎn)城融合”的背景，讓VR科技城自帶銷(xiāo)冠體質(zhì)，而VR科技城產(chǎn)業(yè)+商業(yè)+生活配套的完整體系，也定將助推沈陽(yáng)經(jīng)濟(jì)實(shí)現(xiàn)騰飛!
VR科技生活社區(qū)：地理位置優(yōu)越，位于沈陽(yáng)唯一的大學(xué)城中心地帶，5公里范圍內(nèi)包含了中國(guó)醫(yī)科大學(xué)、遼寧大學(xué)、沈陽(yáng)工程學(xué)院、沈陽(yáng)航空航天大學(xué)、沈陽(yáng)北軟信息學(xué)院等高等院校，東側(cè)緊鄰沈北新區(qū)雨田小學(xué)、七星海世界主題樂(lè)園、方特歡樂(lè)生活，西側(cè)緊鄰七星公園、盛京醫(yī)院、蒲河生態(tài)走廊等配套設(shè)施。整個(gè)VR智慧生活社區(qū)由公安、綜治、住建等部門(mén)共同參與建設(shè)，運(yùn)用大數(shù)據(jù)、物聯(lián)網(wǎng)、VR技術(shù)，創(chuàng)新研發(fā)VR智慧社區(qū)警務(wù)管理服務(wù)平臺(tái)，將產(chǎn)業(yè)、商業(yè)、生活配套相關(guān)設(shè)施全部納入綜治重點(diǎn)，實(shí)現(xiàn)24小時(shí)無(wú)死角管理。
高科技數(shù)字化產(chǎn)業(yè)入駐：該片區(qū)整體規(guī)劃約1000畝，首期建筑體量約100萬(wàn)平，計(jì)劃首期投入約100億進(jìn)行打造!將聚焦VR、大數(shù)據(jù)、人工智能、區(qū)塊鏈等核心科技產(chǎn)業(yè)，以引入國(guó)內(nèi)外知名高科技企業(yè)、高端人才、高端制造業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈入駐，打造具有全球影響力的中國(guó)北部“新硅谷”。
全球500強(qiáng)總部基地：多個(gè)企業(yè)總部與眾多高端住宅環(huán)繞項(xiàng)目，形成高品質(zhì)消費(fèi)圈項(xiàng)目3公里內(nèi)分布共近100個(gè)小區(qū)，含常駐居民約80.5萬(wàn)人，聚集逾百萬(wàn)固定客群;1公里內(nèi)已匯聚2萬(wàn)高知辦公人群，未來(lái)預(yù)計(jì)導(dǎo)入人數(shù)達(dá)5萬(wàn)，匯集近十余萬(wàn)商務(wù)人群;項(xiàng)目周邊知名學(xué)府密布、3大公園、2大五星級(jí)酒店環(huán)繞。項(xiàng)目差異化競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)顯著，招引周邊多類(lèi)客群開(kāi)放情景式街區(qū)模式不受營(yíng)業(yè)時(shí)間限制，VR科技主題商業(yè)中心與鄰近家居、汽車(chē)等商業(yè)體形成強(qiáng)烈差異，競(jìng)爭(zhēng)力遠(yuǎn)超周邊商業(yè)與單一型賣(mài)場(chǎng)。
50-300㎡主力面積段，靈活可選共計(jì)100萬(wàn)㎡主題街區(qū)式商業(yè)內(nèi)，首推商鋪面積約20-300㎡，其中主力商鋪面積約50-150㎡;面積段齊全，可滿(mǎn)足各類(lèi)商業(yè)需求。專(zhuān)業(yè)招商團(tuán)隊(duì)，讓項(xiàng)目更具人氣，快準(zhǔn)穩(wěn)的提升整體品質(zhì)，打響商家知名度，讓收益更可觀。專(zhuān)業(yè)運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行趣味化場(chǎng)景與璀璨夜景的打造。
【在售產(chǎn)品基本信息】首批約40萬(wàn)㎡，1780間，產(chǎn)品面積：50-300㎡;在售鋪數(shù)：276間，在售樓層：B1-F3，層高約5.1米;車(chē)位：1225個(gè)。交樓時(shí)間：2020年07月01日，土地產(chǎn)權(quán)：40年(2020.07.30-2060.07.30)，可租可售。
